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Proprietários

Compramos terras aos proprietários que, por motivos fiscais ou de planificação patrimonial, decidem vender a sua propriedade.

Os benefícios de parceria connosco

Os benefícios de parceria com SOL-R Global Infrastructure são:

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Monetização

O proprietário recebe um montante imediatamente e não precisa de esperar pelos pagamentos do arrendamento a longo prazo.

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Arbitragem Fiscal

As receitas do arrendamento quase sempre são tributadas com impostos mais altos do que os ganhos de capital. E em alguns países, como Itália ou França, a taxa de imposto sobre ganhos de capital pode ser zero ou próxima de zero se o proprietário tiver detido o título da terra por um período razoavelmente longo. Ao vender a terra, o proprietário recebe imediatamente os recursos líquidos que equivalem a 13-20 anos do valor líquido do arrendamento.

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Reinvestimento

Historicamente, os valores das terras aumentaram ao longo do tempo, mas muito lentamente, geralmente em linha com o crescimento do PIB ou o crescimento demográfico. Ao vender a terra, um proprietário pode receber dinheiro que pode ser reinvestido em oportunidades de maior retorno, como imóveis urbanos ou ações de empresas.

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Planificação Patrimonial

Ao vender a terra, o proprietário transforma um ativo ilíquido em dinheiro que pode ser facilmente distribuído por filhos ou herdeiros, a maioria dos quais não deseja ficar presos a uma propriedade conjunta.

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Mitigação de Riscos

Os parques solares são operações estáveis. Mas isso não significa que estejam isentas de riscos. Ao vender a terra, o proprietário transfere esses riscos para a SOL-R Global Infrastructure. Veja os riscos aquí.

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Processo

O nosso processo é simplificado em 4 etapas que, no total, demoram entre todas elas, entre 30 a 60 dias.

1

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Contacto e comunicação de documentação básica (título, contrato de arrendamento)

Etapa 1

3

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Fazemos uma oferta e indicamos o calendário a seguir até à finalização do processo.

Etapa 3

2

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Analisamos (i) o valor intrínseco do terreno, (ii) a solidez financeira do inquilino, (iii) a projeção financeira do parque solar e (iv) qualquer encargo existente sobre o terreno.

Etapa 2

4

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Realização da aquisição perante o notário.

Etapa 4

Contacte-nos

Se estiver interessado nos nossos serviços, tiver uma proposta comercial ou simplesmente deseja entender o nosso processo, não hesite em entrar em contacto connosco. Esperamos receber notícias suas e explorar maneiras de colaborarmos, para alcançar um futuro mais ecológico e sustentável.

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