Σχετικά με εμάς
Ένας από τους μεγαλύτερους ιδιοκτήτες γης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας παγκοσμίως
Η SOL-R Global Infrastructure ειδικεύεται στην απόκτηση γης που ενοικιάζεται σε φορείς εκμετάλλευσης ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.
Δεν λειτουργούμε οι ίδιοι επιχειρήσεις ανανεώσιμων πηγών ενέργειας.
Οφέλη
Γιατί να πουλήσω τη γη μου;
Ρευστότητα
Μετατρέψτε το μη ρευστό περιουσιακό σας στοιχείο σε μετρητά χωρίς να περιμένετε 25-30 χρόνια
Λίστα ελέγχου επιλεξιμότητας
Ποιος πρέπει να σκεφτεί να μας πουλήσει;
Εάν το ακίνητό σας πληροί αυτά τα κριτήρια, είστε κατάλληλοι για το επενδυτικό μας πρόγραμμα.
Έκταση Υπό Ανάπτυξη
Οικόπεδα άνω των 30 στρεμμάτων για τα οποία αναπτύσσεται επί του παρόντος έργο φωτοβολταϊκού πάρκου.
Έκταση Υπό Κατασκευή
Οικόπεδα άνω των 30 στρεμμάτων στα οποία κατασκευάζεται σήμερα φωτοβολταϊκό πάρκο.
Έκταση με λειτουργικό πάρκο
Οικόπεδα άνω των 30 στρεμμάτων στα οποία έχει ήδη κατασκευαστεί φωτοβολταϊκό πάρκο και το οποίο σας πληρώνει ενοίκιο.
Ρευστότητα για ιδιοκτήτες γης, παραδίδεται γρήγορα
Δραστηριοποιούμαστε σε 9 χώρες στην Ευρώπη όπου βοηθούμε ενεργά τους ιδιοκτήτες να αποκτήσουν ρευστότητα για την ιδιοκτησία τους σε ελκυστικές αποτιμήσεις.
Από την αρχή μέχρι το τέλος, τείνουμε να κλείνουμε μια τυπική συναλλαγή σε λιγότερο από 4 μήνες.
Οι ιδιοκτήτες γης με τους οποίους έχουμε συνεργαστεί μας έχουν περιγράψει ως « προορατικούς », « πραγματιστές » και « άκρως επαγγελματίες ».
Carlo Toic
Chief Operating Officer
αποτίμηση γης
Παράγοντες που χρησιμοποιούνται για την εκτίμηση της γης
(1)
Ενοίκιο
Το ενοίκιο που πληρώνει ο ενοικιαστής
(2)
Κλιμάκωση Ενοικίου
Μηχανισμός με τον οποίο κλιμακώνεται ετησίως το ενοίκιο
(3)
Χρόνος μίσθωσης
Η υπολειπόμενη διάρκεια της μίσθωσης
Σύγκριση
Πώς συγκρίνεται η αποτίμηση της γης για φωτοβολταϊκά πάρκα με άλλες κατηγορίες ακινήτων;
Ποσοστό κεφαλαιοποίησης
Ένα ακίνητο που δημιουργεί εισόδημα από ενοίκια αποτιμάται συνήθως με αυτό που ονομάζεται επιτόκιο κεφαλαιοποίησης.
Το ποσοστό κεφαλαιοποίησης είναι ένα ποσοστό που σας λέει πόσα χρήματα βγάζει ένα ακίνητο σε ένα
έτος σε σχέση με την τιμή του.
Για παράδειγμα, εάν ένα κτίριο έχει αξία 1.000.000 € και παράγει εισόδημα από ενοίκια 100.000 €, το ποσοστό κεφαλαιοποίησής του είναι:
€100,000 / €1,000,000 = 10%
Πώς συγκρίνει ένας επενδυτής τα ακίνητα;
Οι επενδυτές χρησιμοποιούν ποσοστά κεφαλαιοποίησης για να συγκρίνουν κατηγορίες ακινήτων ή ακίνητα. Για το ίδιο εισόδημα από ενοίκια, όσο χαμηλότερο είναι το ποσοστό κεφαλαιοποίησης, τόσο μεγαλύτερη είναι η αξία του ακινήτου.
Ποιους παράγοντες λαμβάνουν υπόψη οι επενδυτές για να καθορίσουν το ποσοστό κεφαλαιοποίησης για μια κατηγορία ακινήτων;
• Σπανιότητα του είδους του ακινήτου
• Οικονομική σταθερότητα του μισθωτή του ακινήτου
• Πολυπλοκότητα διαχείρισης ακινήτου
• Απαίτηση για συντήρηση ακινήτου
• Η δυνατότητα του ιδιοκτήτη του ακινήτου να πάρει υποθήκη
• Η ικανότητα του ιδιοκτήτη του ακινήτου να μεταπωλήσει το ακίνητο
• Ευκολία αντικατάστασης του ενοικιαστή
• Εναλλακτική χρήση του ακινήτου
Ερωτηματολόγιο
Παρέχετε κάποιες βασικές πληροφορίες για τη γη σας
(1)
Απάντηση
Μετά την αξιολόγηση του αρχείου σας, ο υπ εύθυνος απόκτησής μας θα επικοινωνήσει μαζί σας.
02
Προκαταρκτική προσφορά
Σας στέλνουμε μια προκαταρκτική προσφορά με χρονοδιάγραμμα για την ολοκλήρωση.
03
ΜΕΛΛΟΝ
Ποια είναι τα επόμενα βήματα;
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ
Επικοινωνήστε μαζί μας
ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ
Πρέπει να μάθω περισσότερα
