top of page
pexels-mark-stebnicki-15751122.jpg

Ιδιοκτήτες γης

Αγοράζουμε γη από τους ιδιοκτήτες που, για λόγους φορολογικού ή κτηματολογικού σχεδιασμού, αποφασίζουν να εκποιήσουν την εκμετάλλευσή τους.

Τα οφέλη της συνεργασίας μαζί μας

Τα οφέλη της συνεργασίας με την SOL-R Global Infrastructure είναι:

border-solr-2.png
money.png

Νομισματοποίηση

Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει ένα εφάπαξ ποσό αμέσως και δεν χρειάζεται να περιμένει τις πληρωμές ενοικίου μακροπρόθεσμα.

border-solr-2.png
φόρος (1).png

Φορολογικό Arbitrage

Το εισόδημα από ενοίκια φορολογείται σχεδόν πάντα με υψηλότερους συντελεστές από τα κέρδη κεφαλαίου. Και σε ορισμένες χώρες, όπως η Ιταλία ή η Γαλλία, ο φορολογικός συντελεστής κεφαλαιουχικών κερδών μπορεί να είναι μηδενικός ή κοντά στο μηδέν, εάν ο ιδιοκτήτης έχει τον τίτλο της γης για εύλογο μεγάλο χρονικό διάστημα. Με την πώληση της γης, ο ιδιοκτήτης λαμβάνει αμέσως καθαρά έσοδα που ισούνται με καθαρό εισόδημα από ενοίκια 13-20 ετών.

border-solr-2.png
loop.png

Επανεπένδυση

Ιστορικά, οι αξίες της γης αυξήθηκαν με την πάροδο του χρόνου, αλλά πολύ αργά, γενικά σύμφωνα με το ΑΕΠ ή την αύξηση του πληθυσμού. Με την πώληση της γης, ένας ιδιοκτήτης μπορεί να λάβει μετρητά τα οποία στη συνέχεια μπορούν να επανεπενδυθούν σε ευκαιρίες υψηλότερης απόδοσης, όπως αστικά ακίνητα ή μετοχές σε εταιρείες.

border-solr-2.png
συμφωνία.png

Σχεδιασμός περιουσίας

Με την πώληση της γης, ένας ιδιοκτήτης μετατρέπει ένα μη ρευστό περιουσιακό στοιχείο σε μετρητά που μπορούν εύκολα να διανεμηθούν σε παιδιά ή κληρονόμους, οι περισσότεροι από τους οποίους δεν θέλουν να παγιδευτούν στην κοινή ιδιοκτησία.

border-solr-2.png
risks.png

Μείωση Κινδύνου

Τα φωτοβολταϊκά πάρκα λειτουργούν σταθερά. Αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι είναι ακίνδυνα. Με την πώληση της γης, ο ιδιοκτήτης μεταφέρει αυτούς τους κινδύνους στην SOL-R Global Infrastructure. Δείτε τους κινδύνους εδώ .

border-solr-2.png
american-public-power-association-XGAZzyLzn18-unsplash.jpg

Διαδικασία

Οι διαδικασίες μας απλοποιούνται σε 4 στάδια τα οποία, συνολικά, διαρκούν 30-60 ημέρες.

1

border-solr-2.png

Επαφή και επικοινωνία βασικών εγγράφων (τίτλος, μίσθωση)

Στάδιο 1

3

border-solr-2.png

Σας κάνουμε μια προσφορά και υποδεικνύουμε το χρονοδιάγραμμα για την ολοκλήρωση.

Στάδιο 3

2

border-solr-2.png

Αναλύουμε (i) την εγγενή αξία της γης, (ii) την οικονομική ευρωστία του ενοικιαστή, (iii) τα προσχηματικά οικονομικά του φωτοβολταϊκού πάρκου και (iv) τυχόν υπάρχουσα δέσμευση στη γη.

Στάδιο 2

4

border-solr-2.png

Ολοκλήρωση της εξαγοράς ενώπιον συμβολαιογράφου.

Στάδιο 4

Επικοινωνήστε

Είτε ενδιαφέρεστε για τις υπηρεσίες μας, είτε έχετε μια επιχειρηματική πρόταση ή απλά θέλετε να κατανοήσετε τη διαδικασία μας, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε. Ανυπομονούμε να ακούσουμε από εσάς και να διερευνήσουμε τρόπους με τους οποίους μπορούμε να συνεργαστούμε για ένα πιο πράσινο, πιο βιώσιμο μέλλον.

border-solr-2.png
bottom of page