ÜBER UNS
Einer der größten Vermieter im Bereich erneuerbarer Energien weltweit
SOL-R Global Infrastructure ist auf den Erwerb von Grundstücken spezialisiert, die an Betreiber erneuerbarer Energien verpachtet werden.
Wir betreiben selbst keine erneuerbaren Energieanlagen.
Vorteile
Warum sollte ich mein Grundstück verkaufen?
Liquidität
Verwandeln Sie Ihr illiquides Vermögen in Bargeld, ohne 25-30 Jahre zu warten
Checkliste zur Berechtigung
Wer sollte einen Verkauf an uns in Erwägung ziehen?
Wenn Ihre Immobilie diese Kriterien erfüllt, passen Sie perfekt in unser Investitionsprogramm.
Fläche im Entwicklungsstadium
Grundstücke mit mehr als 3 Hektar, auf denen derzeit ein Solarparkprojekt entwickelt wird.
Fläche in der Bauphase
Grundstücke mit einer Größe von über 3 Hektar, auf denen derzeit ein Solarpark errichtet wird.
Fläche mit bestehendem Solarpark
Grundstücke mit einer Fläche von mehr als 3 Hektar, auf denen bereits ein Solarpark errichtet wurde und der Ihnen derzeit Pachteinnahmen generiert.
Schnelle Liquidität für Grundbesitzer
Wir sind in neun europäischen Ländern tätig und unterstützen Eigentümer aktiv dabei, Liquidität für Ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu erzielen.
Von Anfang bis Ende schließen wir eine typische Transaktion in weniger als 4 Monaten ab.
Die Grundbesitzer, mit denen wir zusammengearbeitet haben, beschrieben uns als „proaktiv“, „pragmatisch“ und „hochprofessionell“.
Carlo Toic
Geschäftsführer
Grundstücksbewertung
Faktoren zur Bewertung des Grundstücks
(1)
Pacht
Die vom Mieter gezahlte Pacht
(2)
Pachtsteigerung
Mechanismus, zur jährlichen Anpassung der Miete
(3)
Pachtdauer
Die verbleibende Dauer des Pachtverhältnisses
Vergleich
Wie ist die Bewertung von Solarparkflächen im Vergleich zu anderen Immobilienkategorien?
Kapitalisierungssatz
Eine Immobilie, die Mieteinnahmen generiert, wird üblicherweise auf Grundlage des sogenannten Kapitalisierungssatzes bewertet.
Eine Kapitalisierungsrate ist ein Prozentsatz, der angibt, wie viel Ertrag eine Immobilie pro Jahr im Verhältnis zu Ihrem Kaufpreis generiert.
Wenn beispielsweise ein Gebäude einen Wert von €100.000 hat und Pachteinnahmen von €100.000 generiert, beträgt sein Kapitalisierungssatz:
€100.000 / €1.000.000 = 10 %
Wie vergleicht ein Investor Immobilien?
Investoren verwenden Kapitalisierungsraten, um Immobilienkategorien oder einzelne Immobilien zu vergleichen. Bei gleichen Pachteinnahmen gilt: Je niedriger die Kapitalisierungsrate, desto höher der Wert der Immobilie
Welche Faktoren berücksichtigen Investoren bei der Festlegung des Kapitalisierungssatzes für eine Immobilienkategorie?
• Knappheit des Immobilientyps
• Finanzielle Stabilität des Mieters der Immobilie
• Komplexität der Immobilienverwaltung
• Anforderung zur Immobilienwartung
• Möglichkeit des Immobilieneigentümers, eine Hypothek aufzunehmen
• Möglichkeit des Eigentümers, die Immobilie weiterzuverkaufen
• Einfacher Mieteraustausch
• Alternative Nutzung der Immobilie
Fragebogen
Sie geben einige grundlegende Informationen zu Ihrem Grundstück an
(1)
Antwort
Nach der Auswertung Ihrer Akte wird sich unser Akquisitionsmanager mit Ihnen in Verbindung setzen.
02
Vorläufiges Angebot
Sie erhalten von uns ein vorläufiges Angebot mit Zeitplan bis zur Fertigstellung.
03
ZUKUNFT
Wie gehen wir weiter vor?
KONTAKT
Kontaktieren Sie uns
HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN
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