O Nas
Jeden z największych na świecie dostawców energii odnawialnej
SOL-R Global Infrastructure specjalizuje się w nabywaniu gruntów dzierżawionych operatorom energii odnawialnej.
Nie zajmujemy się eksploatacją odnawialnych źródeł energii.
Korzyści
Dlaczego powinienem sprzedać swoją ziemię?
Płynność
Zmień swój niepłynny majątek w gotówkę bez czekania 25-30 lat
Checklista
Kto powinien rozważyć sprzedaż?
Jeśli Twoja nieruchomość spełnia te kryteria, nasz program inwestycyjny jest idealnym rozwiązaniem dla Ciebie.
Teren pod zabudowę
Działki o powierzchni powyżej 3 hektarów, na których aktualnie planowany jest projekt farmy fotowoltaicznej.
Teren w budowie
Działki o powierzchni powyżej 3 hektarów, na których aktualnie budowana jest farma fotowoltaiczna.
Grunt z czynnym gospodarstwem rolnym
Działki o powierzchni powyżej 3 hektarów, na których już wybudowano farmę fotowoltaiczną i która obecnie płaci czynsz.
Płynność dla właścicieli gruntów, szybko realizowana
Działamy w 9 krajach Europy, gdzie aktywnie pomagamy właścicielom uzyskać płynność finansową w zakresie posiadanych gruntów po atrakcyjnych wycenach.
Standardowa transakcja zamykana jest w ciągu 4 miesiący od rozpoczęcia procedury.
Właściciele gruntów, z którymi współpracowaliśmy, opisali nas jako „ proaktywnych ”, „ pragmatycznych ” i „ wysoce profesjonalnych ”.
Carlo Toic
Dyrektor operacyjny
wycena gruntów
Czynniki brane pod uwagę przy wycenie gruntu
(1)
Wynajem
Czynsz płacony przez najemcę
(2 )
Waloryzacja czynszu
Mechanizm, dzięki któremu czynsz jest podwyższany corocznie
(3)
Okres dzierżawy
Pozostały czas trwania umowy najmu
Porównanie
Jak wycena gruntów pod farmy fotowoltaiczne wypada w porównaniu z innymi kategoriami nieruchomości?
Stopa kapitalizacji
Nieruchomość generująca dochód z wynajmu wyceniana jest zazwyczaj na podstawie stopy kapitalizacji.
Stopa kapitalizacji to wartość procentowa, która informuje, ile pieniędzy zarabia nieruchomość w danym roku w porównaniu do jej wartości.
Na przykład, jeżeli budynek jest wyceniony na 1 000 000 euro i generuje dochód z wynajmu w wysokości 100 000 euro, jego stopa kapitalizacji wynosi:
100 000 EUR / 1 000 000 EUR = 10%
Jak inwestor ocenia nieruchomości?
Inwestorzy wykorzystują stopy kapitalizacji do porównywania kategorii nieruchomości lub nieruchomości. Przy takim samym dochodzie z wynajmu, im niższa stopa kapitalizacji, tym wyższa wartość nieruchomości.
Jakie czynniki biorą pod uwagę inwestorzy przy ustalaniu stopy kapitalizacji dla danej kategorii nieruchomości?
• Niedobór typu nieruchomości
• Stabilność finansowa najemcy nieruchomości
• Złożoność zarządzania nieruchomościami
• Wymagania dotyczące utrzymania nieruchomości
• Możliwość uzyskania kredytu hipotecznego przez właściciela nieruchomości
• Możliwość odsprzedaży nieruchomości przez właściciela
• Łatwość wymiany najemcy
• Alternatywne wykorzystanie nieruchomości
Kwestionariusz
Podajesz podstawowe informacje o swojej ziemi
(1)
Odpowiedź
Po dokonaniu oceny Twojego pliku skontaktuje się z Tobą nasz przedstawiciel.
02
Oferta wstępna
Prześlemy Państwu wstępną ofertę z harmonogramem realizacji.
03
PRZYSZŁY
Jakie będą następne kroki?
KONTAKT
Skontaktuj się z nami
NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA
Dowiedz się więcej
