top of page
Checklista
Kto powinien rozważyć sprzedaż?
Jeśli Twoja nieruchomość spełnia te kryteria, nasz program inwestycyjny jest idealnym rozwiązaniem dla Ciebie.
Porównanie
Jak wycena gruntów pod farmy fotowoltaiczne wypada w porównaniu z innymi kategoriami nieruchomości?
Stopa kapitalizacji
KONTAKT
Skontaktuj się z nami
We're here to help.
Reliable Partner
Trusted landowner in the renewable energy sector, operating across 9 countries.
.png)
Fast Offers
Receive a preliminary offer within 7 days.
Liquidity
Turn your illiquid asset into cash without waiting 25-30 years
.png)
No Co-Ownership Hassles
Full ownership acquisitions ensure a straightforward, clean transaction.
Nieruchomość generująca dochód z wynajmu wyceniana jest zazwyczaj na podstawie stopy kapitalizacji.
Stopa kapitalizacji to wartość procentowa, która informuje, ile pieniędzy zarabia nieruchomość w danym roku w porównaniu do jej wartości.
Na przykład, jeżeli budynek jest wyceniony na 1 000 000 euro i generuje dochód z wynajmu w wysokości 100 000 euro, jego stopa kapitalizacji wynosi:
100 000 EUR / 1 000 000 EUR = 10%
Jak inwestor ocenia nieruchomości?
Inwestorzy wykorzystują stopy kapitalizacji do porównywania kategorii nieruchomości lub nieruchomości. Przy takim samym dochodzie z wynajmu, im niższa stopa kapitalizacji, tym wyższa wartość nieruchomości.
Jakie czynniki biorą pod uwagę inwestorzy przy ustalaniu stopy kapitalizacji dla danej kategorii nieruchomości?
• Niedobór typu nieruchomości
• Stabilność finansowa najemcy nieruchomości
• Złożoność zarządzania nieruchomościami
• Wymagania dotyczące utrzymania nieruchomości
• Możliwość uzyskania kredytu hipotecznego przez właściciela nieruchomości
• Możliwość odsprzedaży nieruchomości przez właściciela
• Łatwość wymiany najemcy
• Alternatywne wykorzystanie nieruchomości
NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA
Dowiedz się więcej
bottom of page