Desarrolladores
Ayudamos a los promotores en su trabajo adquiriendo los terrenos donde pretenden desarrollar sus proyectos fotovoltaicos cuando los propietarios de los terrenos únicamente están interesados en vender en lugar de alquilar.
Los beneficios de asociarse con nosotros
Los beneficios de asociarse con SOL-R Global Infrastructure son:
Inversión
El promotor no necesita sobrecargar su proyecto con la adquisición de terrenos. El presupuesto del parque solar se minimiza al requerir únicamente inversiones en elementos como permisos, paneles solares, estructuras metálicas, conexión a la red, etc.
Comerciabilidad
Un proyecto cuyo presupuesto se ha gestionado excluyendo la adquisición de terrenos es más fácil de vender a un productor de energía. De hecho, los rendimientos financieros del parque solar serán mayores al no tener que sobrecargar con un gasto no amortizable como el terreno.
Propietario Institucional
Con SOL-R Global Infrastructure como propietario, el operador del parque solar tiene la comodidad de tratar con un propietario institucional profesional cuyo personal y proveedores de servicios tienen un profundo conocimiento de la industria y que puede atender rápidamente cualquier solicitud con respecto a mejoras del terreno, ampliación del parque solar, instalación de equipos de almacenamiento, etc.
Proceso
Nuestro proceso se simplifica en 4 etapas que, en total, demoran entre 30 y 60 días.
1
Revisamos las líneas generales del proyecto en el que se está trabajando (número de hectáreas, etapa de desarrollo, aprobaciones recibidas hasta la fecha, economía del proyecto, etc).
Etapa 1
3
A través del promotor/desarrollador hacemos una oferta al propietario del terreno y le indicamos el calendario a seguir hasta su finalización.
Etapa 3
2
Analizamos (i) el valor intrínseco del terreno, (ii) el cronograma de desarrollo y los hitos que ya se han alcanzado, (iii) la economía proforma del parque solar y (iv) el atractivo de montar un parque solar en el área designada.
Etapa 2
4
Ante notario, firmamos (i) un acuerdo de opción de compra (sujeto a autorización) con el propietario del terreno y (ii) un contrato preliminar de Derecho de Superficie (DDS) con el desarrollador/operador. Una vez que el parque solar ha sido totalmente autorizado, completamos la compra del terreno y celebramos el contrato de DDS definitivo. Durante el proceso de autorización trabajamos estrechamente con el desarrollador para acelerar el proceso de obtención de permisos.