top of page
Lista de verificación de elegibilidad
¿Quién debería considerar vendernos su terreno?
Si la propiedad cumple con estos criterios, es perfecta para nuestro programa de inversión.
Comparación
¿Cómo se compara la valoración de terrenos para granjas solares con otras categorías de propiedades?
Tasa de capitalización
CONTACTO
Ponte en contacto con nosotros
We're here to help.
Reliable Partner
Trusted landowner in the renewable energy sector, operating across 9 countries.
.png)
Fast Offers
Receive a preliminary offer within 7 days.
Liquidity
Turn your illiquid asset into cash without waiting 25-30 years
.png)
No Co-Ownership Hassles
Full ownership acquisitions ensure a straightforward, clean transaction.
Una propiedad que genera ingresos por alquiler (renta) generalmente se valora según lo que se denomina tasa de capitalización.
Una tasa de capitalización es un porcentaje que indica cuánto dinero genera una propiedad en un año en comparación con su precio.
Por ejemplo, si un edificio está valorado en 1.000.000 € y genera ingresos por alquiler de 100.000 €, su tasa de capitalización es:
€100,000 / €1,000,000 = 10%
¿Cómo compara propiedades un inversor?
Los inversores utilizan las tasas de capitalización para comparar las categorías de propiedades o los inmuebles. Para el mismo ingreso por alquiler, cuanto menor sea la tasa de capitalización, mayor será el valor del inmueble.
¿Qué factores tienen en cuenta los inversores para fijar la tasa de capitalización de una categoría de propiedad?
• Escasez del tipo de propiedad.
• Estabilidad financiera del inquilino del inmueble.
• Complejidad de la gestión de la propiedad.
• Requisito de mantenimiento de la propiedad.
• Capacidad del propietario para obtener una hipoteca.
• Capacidad del propietario para revenderla.
• Facilidad para sustituir al inquilino.
• Uso alternativo de la propiedad.
PREGUNTAS FRECUENTES
Quiero aprender más
bottom of page