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Sichern Sie die Zukunft Ihres Landes

Spezialisiert auf den Erwerb von Solarparkflächen

Checkliste zur Berechtigung

Wer sollte einen Verkauf an uns in Erwägung ziehen?

Wenn Ihre Immobilie diese Kriterien erfüllt, passen Sie perfekt in unser Investitionsprogramm.

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Land Under Development

3+ hectare land plots under development for a solar farm project.

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Land Under Construction

3+ hectare land plots where a solar farm is currently under construction.

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Land With an Operating Farm

3+ hectare land plots with an operational solar farm, generating rental income for you.

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Vergleich

Wie ist die Bewertung von Solarparkflächen im Vergleich zu anderen Immobilienkategorien?

Kapitalisierungssatz

Grundstücksbewertung

Faktoren zur Bewertung des Grundstücks

1

Rent

The rent paid by the tenant

2

Rent Escalation

Mechanism by which rent is escalated yearly

3

Lease Term

The remaining duration of the lease

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Schnelle Liquidität für Grundbesitzer

Wir sind in neun europäischen Ländern tätig und unterstützen Eigentümer aktiv dabei, Liquidität für Ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu erzielen.

Carlo Toic

Geschäftsführer

FUTUR

Wie gehen wir weiter vor?

01

Questionnaire

You provide some basic information on your land.

02

Response

After evaluating your file, our acquisition manager will get in touch with you.

03

Preliminary offer

We send you a preliminary offer with a timetable to completion.

KONTAKT

Kontaktieren Sie uns

We're here to help.

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Reliable Partner

Trusted landowner in the renewable energy sector, operating across 9 countries.

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Fast Offers

Receive a preliminary offer within 7 days.

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Liquidity

Turn your illiquid asset into cash without waiting 25-30 years

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No Co-Ownership Hassles

Full ownership acquisitions ensure a straightforward, clean transaction.

Eine Immobilie, die Mieteinnahmen generiert, wird üblicherweise auf Grundlage des sogenannten Kapitalisierungssatzes bewertet.

Eine Kapitalisierungsrate ist ein Prozentsatz, der angibt, wie viel Ertrag eine Immobilie pro Jahr im Verhältnis zu Ihrem Kaufpreis generiert.

Wenn beispielsweise ein Gebäude einen Wert von €100.000 hat und Pachteinnahmen von €100.000 generiert, beträgt sein Kapitalisierungssatz:

€100.000 / €1.000.000 = 10 %

Wie vergleicht ein Investor Immobilien?

Investoren verwenden Kapitalisierungsraten, um Immobilienkategorien oder einzelne Immobilien zu vergleichen. Bei gleichen Pachteinnahmen gilt: Je niedriger die Kapitalisierungsrate, desto höher der Wert der Immobilie

Welche Faktoren berücksichtigen Investoren bei der Festlegung des Kapitalisierungssatzes für eine Immobilienkategorie?

• Knappheit des Immobilientyps
• Finanzielle Stabilität des Mieters der Immobilie
• Komplexität der Immobilienverwaltung
• Anforderung zur Immobilienwartung
• Möglichkeit des Immobilieneigentümers, eine Hypothek aufzunehmen
• Möglichkeit des Eigentümers, die Immobilie weiterzuverkaufen
• Einfacher Mieteraustausch
• Alternative Nutzung der Immobilie

HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN

Ich muss mehr lernen

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